不動産任意売却・不動産売却

私たちが⼤切にしているお客様とのお約束

笑顔の男性

  • お客様の期待は裏切りません

    例えば、一括比較サイトで売却の打診をしたら複数社から連絡があった。その中で一番高い会社に依頼したまでは良かったが、その後の対応が遅かったり、結局値下げを提案されたりなど・・・。弊社であれば、確かな販売戦略プランを立案し、計画的に売却を行いますので、「こんなはすじゃなかった」はございません。

  • 24時間365日対応します

    時代とともにビジネスやライフスタイルが多種多様化し、24時間365⽇の対応が求められています。たとえば午後から深夜までの勤務の⽅、平⽇は忙しくて休⽇の夜しか時間のつくれない⽅など、実に様々です。そこで、当社では事前に御予約いただければ、早朝でも深夜でも物件案内、査定、ご相談など24時間365⽇対応致します。

  • お客様にとっての得を目指します

    私たちが持っている、「不動産市場の仕組みや本質やノウハウ」をお伝えし、それを理解して納得して売っていただく。この納得こそがお客様にとっての本当の「得」だと考えています。不動産価格というのは、市場によって決まるものです。不動産会社が決めるものではありません。そのため、その市場の動向をお客様にも理解していただきながら、一緒に不動産の価値の最大化を図っていきたいと考えております。計画的な販売戦略プランを立てて、その中で最大限の物件ポテンシャルを導き出してまいります。このような計画的な販売戦略をもとに意思決定することが、お客様にとって本当にご満足いただける結果を得ることに繋がると確信しています。

  • 事故物件・訳あり物件も積極対応

    事故物件や訳あり物件などの一般不動産業者及びエンドユーザーの方に敬遠されがちな不動産にも弊社は積極的に対応いたします。「〇〇〇があった自宅だけど売却できるのかな?」「近隣に〇〇〇があるから不動産の価値が下がるのかな?」「同じマンションで〇〇が起きたけど買い取ってもらえるかな?」など心配な物件でもご安心ください。どのような物件でも取り扱い致します。

  • 税理士、司法書士がいるので、どんな相談もワンストップ

    当社では、弁護士や司法書士、税理士など、各専門家を配置している事により、いかなる不動産相談でも、ワンストップにて解決致します。

お客様へのお願い

女性

私たちのスタイルは、上述したお客様にとっての「本当の得」を目指し、
純粋にご満足いただける内容のお取り引きになることを目指して頑張っているのみです。
計画的な販売戦略のもとに、お客様が心から納得していただけるようなお取引を目指して、
24時間365日一生懸命お客様のために頑張ってまいります。
不動産市場の仕組みや本質を理解して売却を行いたいお客様は、
是非下記のお問い合わせよりご連絡を下さい。
「100%売主様主義」の納得いく売買を実現させていただきます。

  • 0120-707-671
  • ご予約・お問い合わせ

私たちとお客様との関わり方

私たちが持っている「不動産市場の仕組みや本質やノウハウ」をお伝えし、それを理解して納得してお客様に物件を売っていただくことです。

  • 一般的な会社の方針

    仲介業者では、どうしても買主目線
    なぜなら、仲介業者での広告活動(店頭・チラシ・ネット広告等)により購入希望のお客様からのお問い合わせが大半を占めています。
    それにより、購入希望の方の条件(エリア・価格等)により多くの販売物件の中から、希望する条件に合った物件を紹介していくのが、通常です。
    その為、一つの販売物件にだけ固執し紹介していくことは難しい。 仲介業者としての目的は、あくまで売買の成立に向けて行動しますので、仮にAの物件がダメでもBの物件を購入して頂ければ良いのでAの物件に執着して行動を起こすこと事態が出来ないのです。
    多くの物件情報があるからこそ、どうしても買主目線の活動にならざる得ないのです。

    ・限られた1件の成約よりも、早く多くの成約を目的とします

    ・買主様の条件に合った物件のみを紹介をせざる得ない

    ・物件の特徴があっても、
    購入希望者に合わなければ紹介がしづらい

    ・多数の販売物件からどれか一つを購入して頂ければ良い

    一般的な会社の方針

  • 住宅流通ジャパンの方針

    弊社は、100%売主目線。
    なぜなら、事業者として、売主として不動産の購入・販売を行っているからです。
    実際に売主になることにより、10数年間経験した仲介業務では感じることの出来なった売主様のご不安や悩みなど身をもって体験しております。だからこそ、一人の売主様の立場になり、最後まで責任をもって売却致します。販売の価格は市場の相場で決まります。従って、通常住宅の売却を依頼された仲介業者は、おおよそ市場にあった価格提示となります。しかし、弊社は一つ一つの物件の特徴(物件のポテンシャル)を最大限に生かし商品化、販売する方法をご提案いたします。売主様との綿密な打ち合わせを行いそれぞれの売主様に販売戦略を立案し、具体的な販売価格・販売方法・販売期間や物件の露出のタイミング等をお打合せさせて頂きます。その為、「この価格なら売れると思いますよ。早く売れたら良いですね。」など他人事の様な曖昧な表現は致しません。明確にご説明させて頂きます。

    ・多くの販売物件の中でも依頼を受けた1件の成約の
    為に行動をします

    ・ご成約に至るまでのマネジメント及び販売戦略の立案

    ・物件の特徴(ポテンシャル)を活かした商品化による差別化

    ・売主だからこそ解る販売戦略

    住宅流通ジャパンの方針

当社のサービス

  • ①売却不動産のマーケティング調査【過去5年〜現在の不動産動向、市場の変化、近隣施設や生活環境、または年齢別の人口統計など】を最大50ページのレポートを作成し、売主様と共に販売期間や販売活動を綿密な打ち合わせの上、販売不動産のポテンシャルを最大限に活かし販売を行います。
  • ②売却時には売主様の負担軽減を念頭に考え、「既存住宅瑕疵担保保険」を弊社負担で付加しているため、売主・買主と双方にメリットになると考えています。
  • ③自社買取りも当然可能ですので、一定期間を設けた後、弊社買取の「リミットplus」をご利用いただくことも可能です。
    「リミットplus」は、期間内(30、60、90日間)で通常売却できなかった場合、あらかじめお約束した金額で弊社が買い取るサービスです

計画なくして成果は無し

不動産の販売価格はあくまでも不動産市場の需給バランスで決まります。
私たちは不動産市場の状況を常にお客様と共有し、
お客様がご満足いただける価格で売れるよう注力いたします。
そのために、出来ること、出来ないこと、やるべきこと、やらないことを明確にし
最適な戦略が何かを徹底的に考えて不動産価値の最大化を図って参ります。

  • 0120-707-671
  • ご予約・お問い合わせ

私たちの営業方針

電話している男性

迷惑と感じる営業は一切しません

不動産の営業、勧誘をしつこいと感じたことはありませんか。
おそらく、多くの方が感じたことがあるのではないでしょうか。
しつこさと親切は紙一重かもしれません。
しかし、その紙一重が不動産への興味や関心、そして不動産業者の選別につながるものであり、当社はしつこさの無意味さを理解しております。
当社のビジネスは、営業ではなくマネジメント業と考えています。
よって、売り煽るようなことはせず、お客様と本気かつ本音の話をします。

図面

綿密に企画する販売プラン

不動産の売却を数多く経験しているお客様は、あまりいらっしゃいません。昔ながらの慣習やわかりづらいシステム、内容などに違和感を覚えることもあるでしょう。
当社は分かりやすく解説し、的確なアドバイスをさせていただくとともに、綿密な「販売戦略プラン」をお客様一人ひとりに作成いたします。売却の期間や目的など、お客様のお考えをお聞きし、ご要望をできる限り実現するために本気でお客様の力になります。

握手

優秀なスタッフが本気でお付き合い

会社は選べても優秀なスタッフかどうかは分かりません。
大手でも中小でも優秀なスタッフとの巡り合わせが重要です。
弊社では、売却のエキスパートがお打ち合わせし、
お客様が心の底から納得できるまでお付き合い致します。

重要なのはお客様の本気度です。お客様と当社の強固なタッグがお客様のご希望に沿った有利な売却を実現致します。

お客様の声

住宅流通ジャパン様の、納得して売っていただきたい、という信念を持った姿勢に惹かれ不動産の販売をお任せしました。本当にしっかりと販売価格に納得した上でその価格で売ってくれました。ありがとうございました。

お客様イメージ

単純に高く売るというだけではなく、そのためには、どのような計画が必要なのかアドバイスをいただいたり、私のような素人にもきちんと理解できるように戦略の中身を説明してくれたので自分にとって大変勉強にもなりました。

お客様イメージ

不動産の市場についてはあまり考えていませんでした。
そのため、市場の需給バランスを見て最適なタイミングを考えてくれ、
時間をかけて付き合っていただき信頼できました。その上で自分たちに納得するまで説明してくれたので、結果的に大変満足できる価格で売ってもらえてとてもよかったです。

お客様イメージ

スタッフの方がとても丁寧でした。1人のスタッフにご担当いただき、終始親身になっていただきました。
その節はありがとうございました。いろいろな不動産に関する悩みがあったのですが、最後まで相談にのっていただきました。また何かの機会がありましたら、是非お願いしたいと思います。ありがとうございました。

お客様イメージ

私は仕事がら、休みが取りにくいため相談できる曜日や時間帯に融通がきくことが優先事項だったのですが、住宅流通ジャパン様は、土日に限らずいつでも気軽に相談にのってくて大変助かりました。
おかげさまで、良い取引になりました。

お客様イメージ

お問い合わせフォーム

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個人情報保護方針

基本方針
株式会社 住宅流通ジャパン(以下「弊社」と記載します)は、個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。
また、個人情報の取得は適正な手段によって行うとともに、利用目的の公表、通知、明示等をさせていただき、ご本人の同意なく利用目的の範囲を超えた個人情報の取扱いはいたしません。
個人情報の取扱いについて
弊社は、お客様の個人情報の重要性を認識し、より良い商品・サービスを提供するために以下の取り組みを推進し、
以下の事項を確実に実施して相談者様の個人情報を保護いたします。
法令などの遵守
弊社は、個人情報保護に関する諸法令やその他関連法令及び業界規則と各種ガイドライン等を遵守いたします。
個人情報の安全対策
弊社はお客様の個人情報を安全に管理・運営するよう鋭意努力しており、個人情報への外部からの不正アクセス、
個人情報の紛失、毀損、改ざん、漏洩等を防止するために安全対策を行っています。
個人情報の取得
弊社は、個人情報を適法かつ公正な手段により収集し、不正な手段による収集は行いません。
個人情報の利用
弊社は、以下の目的のために、相談者様の個人情報を利用いたします。

任意売却に関する不動産の売買、仲介、賃借及び管理における契約の履行、情報・サービスのご提供。同意を得たうえでの、前項の収集目的の達成に必要な範囲における第三者への提供。商品、情報およびサービス提供のための郵便物、電話および電子メール等による営業活動とマーケティング活動ならびに商品開発などの調査分析。

委託先の監督
弊社は個人情報の取扱を外部に委託することがあります。委託先へは個人情報を厳重に管理することを義務付け監督いたします。
免責事項
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お問合せ先
本件に関する弊社のお問合せ先は下記の通りです。
■お問い合わせ先:株式会社 住宅流通ジャパン TEL:03-6451-0971

本プライバシーポリシーの改定
本プライバシーポリシーは法令等の要請や個人情報保護の一層の改善のため、適宜見直し、改定を進めてまいります。

以上